** speciale actie voor kopers **
NU 6 MAANDEN GRATIS WONEN!!

PRACHTIG GELEGEN MET VRIJ UITZICHT OVER HET WATER!!!!!

Ligging

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex ‘Markiezenhof', een vijf verdiepingen tellend hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex dat in 2008 gebouwd is en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. In het Paleiskwartier wordt gebruik gemaakt van een zogenaamde koude- en warmteopslag t.b.v. de verwarming en warmwatervoorziening. Het Paleiskwartier is hiermee een voorbeeld op het gebied van duurzaam energiegebruik.

Het appartement betreft een zeer goed en modern afgewerkt 3-kamerappartement. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 77 m² en een balkon van circa 9 m².

Op de begane grond treffen we het gezamenlijke bellentableau en de brievenbussen aan. De centrale hal is royaal en middels de lift zijn de verdiepingen te bereiken.

Achter de voordeur komen we allereerst in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en berging met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Aan het einde van de hal is de woonkamer gelegen. Vanuit de woonkamer kunnen we het balkon bereiken. Vanaf het balkon hebben we uitzicht over de vijver, Armada's en de Onderwijsboulevard. Omdat het appartement op een hoek gelegen is, beschikt de woonkamer over veel lichtinval, door het raam aan de zijkant.

Keuken:

De open keuken beschikt over een L-vormige inrichting met elektrische kookplaat en afzuigkap.

Badkamer:

De badkamer is uitgerust met douchecabine en wastafel. Het geheel is afgewerkt in een lichte kleurstelling.

Toilet:

Separaat toilet in de hal. Toilet is voorzien van tegelwerk in lichte kleurstelling.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers à 15 m² en 8,5 m² en zijn bereikbaar via de hal.

Binnentuin:
Als bewoner van Markiezenhof heeft u ook de toegang tot de algemene binnentuin.

WKO Installatie:
Het appartement is voorzien van een zogenaamd warmte-koude-opslag (WKO) installatie. Dit is een bodemopslag systeem van Essent waarmee de appartementen van het Paleiskwartier met natuurlijke bronnen verwarmd worden. Ten opzichte van normale verwarming met aardgas betekent dit een forse energiebesparing. Bewoners en gebruikers zijn met het bodemopslag systeem van Essent verzekerd van comfortabel wonen.

De BV Ontwikkelingsmaatschappij Paleiskwartier en Essent hebben een overeenkomst gesloten, waarin staat opgenomen, dat tot 25 jaar na gereedkomen van het laatste deelplan in het exploitatiegebied Paleiskwartier, de levering van energie middels warmte- en koudeopslag in de bodem op wijkniveau wordt overeengekomen. Kopers in het Paleiskwartier zijn tot bovengenoemde datum verplicht tot afname hiervan. Essent heeft en houdt de volledige eigendom van de WKI met toebehoren inclusief de kamerthermostaat.

Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage ad € 10.000,-. U kunt er ook voor kiezen om deze parkeerplaats te huren. De huurprijs bedraagt € 75,- per maand.

De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Achten van Gent Notarissen te Maastricht.

De verkoop van dit appartement geschiedt namens Paleiskwartier makelaars en RSP Wonen vb&t makelaars.

Algemeen:
Oppervlakte: 77 m²
Aantal slaapkamer(s): 2
Inhoud: 230 m³
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding: Per direct beschikbaar
Vraagprijs: € 215.000,- kosten koper