** speciale actie voor kopers **
NU 6 MAANDEN GRATIS WONEN!!

Ligging

Prinsenhof bestaat uit drie vrijstaande gebouwen die samen de omlijsting van twee markante binnenhoven vormen. Twee karakteristieke binnentuinen, met elk een eigen sfeer en identiteit, zijn voor de bewoners een ontmoetingsplek. Wie wil gaat hier naar toe voor een kop koffie of een glas wijn met vrienden. Een partijtje jeu de boules, een zomerse barbecue of gewoon lekker wegduiken in een goed boek; in de beslotenheid van deze tuin kan het allemaal. De twee binnenhoven, aan elkaar verbonden door een kloostergang, zijn exclusief voor privé gebruik van de bewoners van Prinsenhof. De tuinen worden door stijlvolle, klassieke hekwerken gescheiden van het omliggende openbare groengebied.

Drie gebouwen: één naam: PRINSENHOF. Prinsenhof heeft vorstelijke allure, maar is ook toegankelijk, warm, vriendelijk en eigenzinnig. Architect Stefan Ritzen liet zich onder meer inspireren door La Cour, één van de populairste woongebouwen van het Paleiskwartier. Een scherp oog voor detail en een goed gevoel voor luxe en uitstraling zijn Ritzen niet vreemd; ook het RIVA-gebouw is van zijn hand. Het zijn juist die ideeën die bij de bewoners, maar evenzeer bij de bezoekers van het Paleiskwartier, waardering zullen oogsten.

Wat de appartementen gemeen hebben is woongemak en een hoogwaardig afwerkingsniveau. Gekozen is voor kwaliteit en duurzaamheid. Elk huis is comfortabel en veilig.

Omschrijving

Het appartement betreft een zeer goed en modern afgewerkt 2-kamerappartement met een berging in het souterrain. De totale woonoppervlakte bedraagt ca 62 m² incl. balkon.

We komen het appartementencomplex binnen via de gezamenlijke entree. Hier vinden we het bellentableau met video-intercom installatie en de brievenbussen. Vanuit deze entree kunnen we via de lift of de trap het appartement op de 3e verdieping bereiken.
We komen het appartement binnen via een ruime hal. Vanuit deze hal hebben we onder meer toegang tot een modern zwevend toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal zijn ook de overige ruimten te bereiken.

De hal geeft toegang tot de ruime en zonnige woonkamer die toegang geeft tot het balkon. Het balkon heeft een zijdelings uitzicht over de vijver, Armada's en de Onderwijsboulevard. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne en lichte keuken. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Keuken:
De open keuken beschikt over een L-vormige inrichting met elektrische kookplaat, veel bergruimte en afzuigkap.

Badkamer:
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een lichte kleuropstelling. De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als het toilet. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Slaapkamer:
Terug in de hal hebben we toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van dubbele deuren met een balkon en daardoor erg licht te noemen.
Vanuit uit de hal is nog een aparte ruimte voor de wasmachine en de wasdroger bereikbaar. Ook de technische ruimte met WKO-installatie en mechanische afzuiging bevinden zich hier.

Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage ad € 10.000,-. U kunt er ook voor kiezen om deze parkeerplaats te huren. De huurprijs bedraagt € 75,- per maand.

Als bewoner van Prinsenhof heeft u ook de beschikking tot de algemene binnentuin.

WKO Installatie:
Het appartement is voorzien van een zogenaamd warmte-koude-opslag (WKO) installatie. Dit is een bodemopslag systeem van Essent waarmee de appartementen van het Paleiskwartier met natuurlijke bronnen verwarmd worden. Ten opzichte van normale verwarming met aardgas betekent dit een forse energiebesparing. Bewoners en gebruikers zijn met het bodemopslag systeem van Essent verzekerd van comfortabel wonen.

De BV Ontwikkelingsmaatschappij Paleiskwartier en Essent hebben een overeenkomst gesloten, waarin staat opgenomen, dat tot 25 jaar na gereedkomen van het laatste deelplan in het exploitatiegebied Paleiskwartier, de levering van energie middels warmte- en koudeopslag in de bodem op wijkniveau wordt overeengekomen. Kopers in het Paleiskwartier zijn tot bovengenoemde datum verplicht tot afname hiervan. Essent heeft en houdt de volledige eigendom van de WKI met toebehoren inclusief de kamerthermostaat.
De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Achten van Gent Notarissen te Maastricht.

De verkoop van dit appartement geschiedt namens Paleiskwartier Makelaars en RSP Wonen vb&t makelaars.

Algemeen:
Oppervlakte: 59 m2
Aantal slaapkamer(s): 1
Inhoud: 177 m3
Bouwjaar: 2006
Aanvaarding: Per direct beschikbaar
Vraagprijs: € 150.000,- kosten koper