SPECIALE ACTIE: Nu bij aankoop van deze woning, 6 maanden gratis wonen!!
Ligging
Dit appartementencomplex is genaamd “Markiezenhof”. Het prachtig gevormde appartementencomplex heeft een heldere en frisse uitstraling. Het appartementencomplex is onderdeel van het Paleiskwartier. Deze nieuwbouwwijk kenmerkt zich door zijn moderne vormgeving. Ieder appartementencomplex beschikt over een geheel eigen vormgeving met binnentuin. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: men vindt er diverse appartementencomplexen, hogere onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, banken, cafés, restaurants, fitnesscentra, winkels en een modern stadspark. Het Paleiskwartier is bovendien op loopafstand van het centraal station van ’s-Hertogenbosch en de historische Bossche binnenstad. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Gemert, de Moerputten en het Bossche Broek. En bovendien, zit u vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2.
Omschrijving
Het appartement is gelegen op de vijfde en daarmee hoogste verdieping van het complex ‘Markiezenhof', een hoogwaardig afgewerkt appartementencomplex dat in 2008 gebouwd is en voldoet aan alle hedendaagse wensen en wooneisen. In het Paleiskwartier wordt gebruik gemaakt van een zogenaamde koude- en warmteopslag t.b.v. de verwarming en warmwatervoorziening. Het Paleiskwartier is hiermee een voorbeeld op het gebied van duurzaam energiegebruik.
Het appartement betreft een zeer goed en modern afgewerkt 3-kamerappartement. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 73 m² en een balkon aan de voorzijde van het gebouw van circa 9 m².
Op de begane grond treffen we het gezamenlijke bellentableau en de brievenbussen aan. De centrale hal is royaal en middels de lift zijn de verdiepingen te bereiken.
Achter de voordeur komen we allereerst in de lange hal met meterkast, toilet met fonteintje en berging. Aan het einde van de hal is de woonkamer gelegen. Vanuit de woonkamer kunnen we het balkon bereiken. Vanaf het balkon hebben we een prachtig uitzicht over de vijver en de Armada's.
Keuken:
De open keuken beschikt over een elektrische kookplaat en afzuigkap.
Toilet:
Separaat toilet in de hal. Toilet is voorzien van tegelwerk in lichte kleurstelling.
Badkamer:
De badkamer is uitgerust met douche en een wastafel. Het geheel is afgewerkt in een lichte kleurstelling. In de badkamer vinden we een aparte afgesloten ruimte waar we de wasmachine en droger aansluitingen vinden.
Slaapkamers:
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers à 15 m² en 8,5 m² en zijn bereikbaar via de hal.
Buitenruimte:
Dit appartement heeft een balkon van 9 m2 aan de voorzijde van het gebouw en heeft uitzicht over de vijver en Armada’s.
Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage ad
€ 10.000,-. U kunt er ook voor kiezen om deze parkeerplaats te huren.
De huurprijs bedraagt € 75,- per maand.
WKO Installatie:
Het appartement is voorzien van een zogenaamd warmte-koude-opslag (WKO) installatie. Dit is een bodemopslag systeem van Essent waarmee de appartementen van het Paleiskwartier met natuurlijke bronnen verwarmd worden. Ten opzichte van normale verwarming met aardgas betekent dit een forse energiebesparing. Bewoners en gebruikers zijn met het bodemopslag systeem van Essent verzekerd van comfortabel wonen.
De BV Ontwikkelingsmaatschappij Paleiskwartier en Essent hebben een overeenkomst gesloten, waarin staat opgenomen, dat tot 25 jaar na gereedkomen van het laatste deelplan in het exploitatiegebied Paleiskwartier, de levering van energie middels warmte- en koudeopslag in de bodem op wijkniveau wordt overeengekomen. Kopers in het Paleiskwartier zijn tot bovengenoemde datum verplicht tot afname hiervan. Essent heeft en houdt de volledige eigendom van de WKI met toebehoren inclusief de kamerthermostaat.
De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Achten van Gent Notarissen te Maastricht.
De verkoop van dit appartement geschiedt namens Paleiskwartier Makelaars en RSP Wonen vb&t makelaars.
Algemeen:
Oppervlakte: 73 m²
Aantal slaapkamer(s): 2
Inhoud: 219 m³
Bouwjaar: 2008
Aanvaarding: Per direct beschikbaar
Vraagprijs: € 205.000,- kosten koper
|
